Audyt budynków - Termomodernizacyjny

To opracowanie określające zakres oraz parametry techniczno-ekonomiczne ulepszenia budynku (przedsięwzięcia termomodernizacyjnego) ze wskazaniem rozwiązania optymalnego, w szczególności z punktu widzenia kosztów realizacji tego przedsięwzięcia oraz oszczędności energii, stanowiące jednocześnie założenia do projektu budowlanego.

Nasze opracowania wykonywane są zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 3 września 2015 r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.

Kompleksowa termomodernizacja:

1. Określenie zakresu możliwych zamierzeń inwestycyjnych np:
   • poprawa izolacji termicznej poprzez docieplenie ścian, dachów, stropodachów oraz podłóg na gruncie lub podpiwniczeniu
   • remont lub wymiana stolarki zewnętrznej
   • modernizacja lub wymiana źródła ciepła wraz z instalacją automatyki
   • usprawnienie lub wymiana instalacji grzewczej
   • modernizacja lub wymiana instalacji c.w.u.
   • podniesienie sprawności systemu wentylacji
   • instalacja pomp ciepła lub urządzeń wykorzystujących odnawialne źródła energii (OZE)
2. Opracowanie audytu energetycznego celem oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego,
3. Wykonanie projektów technicznych (docieplenia budynku , instalacji grzewczej) zgodnie z wytycznymi audytu energetycznego
4. Uzyskanie pozwolenia budowlanego
5. Dopasowanie programu finansowego – dotacji, pożyczki, itp.
6. Przygotowanie niezbędnych dokumentów dla instytucji finansujących (np BGK) w celu uzyskania premii lub dotacji (umorzeń)
7. Negocjacje warunków cenowych z bankami
8. Uzgodnienia projektu budowlanego w zakresie:
   • wymogów sanitarno-higienicznych;
   • ochrony przeciwpożarowej;
   • BHP
9. Wykonanie opinii ornitologicznej
10. Udział w przygotowaniu specyfikacji przetargów na wyłonienie Wykonawców i udział w przetargach w roli eksperta
11. Pełnienie nadzoru autorskiego i prowadzenie procesu inwestycyjnego (inwestor zastępczy)
12. Akceptacja merytoryczna protokołów i faktur Wykonawców
13. Przygotowanie rozliczenia końcowego inwestycji wraz z protokołem odbioru końcowego
14. Zakończenie budowy i przekazanie inwestycji Zamawiającemu

Usługi bezpłatne:

• Przeprowadzenie inwentaryzacji technicznej, polegającej na zebraniu danych o obiekcie, niezbędnych do opracowania audytu energetycznego.

• W porozumieniu z inwestorem określenie jego możliwości finansowych i sposobu finansowania Programu.

• Ustalenie zdolności kredytowej Wspólnoty.

• Przeprowadzenie prezentacji Wspólnocie Mieszkaniowej przed podjęciem Uchwały.

Realizacja całego Programu prac lub każdego z osobna.